(→Referenční úroková míra) |
|||
(Není zobrazeno 9 mezilehlých verzí.) | |||
Řádka 1: | Řádka 1: | ||
[[Soubor:Svycarsko - Ubytovani - Hotely.JPG|frame|right|[http://www.booking.com/country/ch.cs.html?aid=365454;dcid=1 <big>'''Vyhledat ubytování ve Švýcarsku'''</big>]]] | [[Soubor:Svycarsko - Ubytovani - Hotely.JPG|frame|right|[http://www.booking.com/country/ch.cs.html?aid=365454;dcid=1 <big>'''Vyhledat ubytování ve Švýcarsku'''</big>]]] | ||
+ | |||
+ | = Přihlášení k pobytu = | ||
+ | |||
+ | * Více v článku: [[Povolení k pobytu ve Švýcarsku]] | ||
= Kde hledat ubytování? = | = Kde hledat ubytování? = | ||
Řádka 68: | Řádka 72: | ||
== Kempy a turistické chaty == | == Kempy a turistické chaty == | ||
- | * | + | * Více v článku: '''[[Kempování a stanování ve Švýcarsku]]''' |
- | + | ||
== Ubytování zdarma == | == Ubytování zdarma == | ||
Řádka 128: | Řádka 131: | ||
=== Výpis z registru dlužníků === | === Výpis z registru dlužníků === | ||
- | Někteří pronajímatelé od vás můžou chtít tzv. | + | Někteří pronajímatelé od vás můžou chtít tzv. '''Betreibungsregisterauszug'''. Tzn. chtějí vědět, zda máte nějaké nezaplacené dluhy či zda jste v minulosti měli např. nějaké problémy s platbou za mobil, nájmu atp. Je potřeba si zažádat vlastní výpis ze Švýcarska, neakceptují výpisy z Česka, Slovenska nebo německé Schufa. |
* Tento výpis z registru dlužníků si můžete zažádat '''[https://www.ch.ch/de/betreibungsregisterauszug-bestellen/ tady]'''. | * Tento výpis z registru dlužníků si můžete zažádat '''[https://www.ch.ch/de/betreibungsregisterauszug-bestellen/ tady]'''. | ||
== Info o kantonech == | == Info o kantonech == | ||
* [http://www.seismo.ethz.ch/index seismo.ethz.ch/index] - aktuální zemětřesení ve Švýcarsku | * [http://www.seismo.ethz.ch/index seismo.ethz.ch/index] - aktuální zemětřesení ve Švýcarsku | ||
+ | |||
+ | = Odhlášení z pobytu = | ||
+ | |||
+ | * Odhlášení probíhá opět na Gemeinde | ||
+ | * Více v článku: [[Odhlášení z pobytu ve Švýcarsku]] | ||
= Slovníček = | = Slovníček = | ||
Řádka 139: | Řádka 147: | ||
* '''Nebenkosten''' = poplatek za odpad, úklid, někdy i voda ... | * '''Nebenkosten''' = poplatek za odpad, úklid, někdy i voda ... | ||
- | ** | + | ** Vedlejší náklady se velmi liší byt od bytu k bytu. Záleží na velikosti bytu nebo typu vytápění (elektrika, tepelné čerpadlo, mazut,...). Normálně to jsou prostě variabilní náklady pronajímatele s domem. Uklid, odpad, dan z nemovitosti apod. |
- | + | ** Elektřina, plyn, voda v Nebenkosten zpravidla nejsou započteny - pro dva lidi přibližně 100 EUR/mesic. | |
- | * Elektřina, plyn, voda v Nebenkosten zpravidla nejsou započteny - pro dva lidi přibližně 100 EUR/mesic. | + | |
* '''Warmmiete''' = Kaltmiete + Nebenkosten | * '''Warmmiete''' = Kaltmiete + Nebenkosten | ||
Řádka 161: | Řádka 168: | ||
* Schornsteinfeger = kominík | * Schornsteinfeger = kominík | ||
+ | |||
+ | * [[Betreibungsregisterauszug]] = Výpis z registru dlužníků | ||
+ | |||
+ | |||
+ | |||
+ | * Abwart = domovník | ||
+ | * Chuchi = kuchyně | ||
+ | * Chuchichaschte = skříň v kuchyni | ||
+ | * Duvet = peřina | ||
+ | * Fink = domácí přezůvky | ||
+ | * Garage = garáž, autoservis | ||
+ | * Lavabo = umyvadlo | ||
[[Kategorie:Švýcarsko]] [[Kategorie:Švajčiarsko]] [[Kategorie:Ubytování ve Švýcarsku]] | [[Kategorie:Švýcarsko]] [[Kategorie:Švajčiarsko]] [[Kategorie:Ubytování ve Švýcarsku]] | ||
[[Kategorie:Zürich]] [[Kategorie:Geneve]] [[Kategorie:Basel]] [[Kategorie:Lausanne]] [[Kategorie:Bern]] [[Kategorie:Luzern]] [[Kategorie:Winterthur]] [[Kategorie:St. Gallen]] [[Kategorie:Lugano]] [[Kategorie:Biel-Bienne]] [[Kategorie:Thun]] [[Kategorie:Köniz]] [[Kategorie:La Chaux-de-Fonds]] [[Kategorie:Schaffhausen]] [[Kategorie:Fribourg]] [[Kategorie:Vernier]] [[Kategorie:Chur]] [[Kategorie:Neuchâtel]] [[Kategorie:Uster]] [[Kategorie:Sion]] | [[Kategorie:Zürich]] [[Kategorie:Geneve]] [[Kategorie:Basel]] [[Kategorie:Lausanne]] [[Kategorie:Bern]] [[Kategorie:Luzern]] [[Kategorie:Winterthur]] [[Kategorie:St. Gallen]] [[Kategorie:Lugano]] [[Kategorie:Biel-Bienne]] [[Kategorie:Thun]] [[Kategorie:Köniz]] [[Kategorie:La Chaux-de-Fonds]] [[Kategorie:Schaffhausen]] [[Kategorie:Fribourg]] [[Kategorie:Vernier]] [[Kategorie:Chur]] [[Kategorie:Neuchâtel]] [[Kategorie:Uster]] [[Kategorie:Sion]] |
Obsah |
levné ubytování v soukromí, se snídaní. V menších městech.
Ubytování u lidí nabízející ubytování zdarma na pár dní, pro cestovatele
Voda se někde počítá na spotřebu, někde na osoby.
Většinou je stanoven den a přesná hodina prohlídky bytu. Zkráceně to funguje tak, že lidé přijdou, prohlédnou si byt, dostanou formulář a ten pak vyplněný zašlou dané firmě, jež prohlídku bytu organizuje.
Ve formuláři většinou chtějí vědět, kde pracujete, kolik vyděláváte, jestli máte reference od zaměstnavatele, jestli nedlužíte penízec, jaký typ povolení k pobytu máte (L,B?), zda máte zvíře, atp. Daná firma pak rozhodne, kdo byt dostane.
Připravte se na to, že levnější byty (např. tak 1500CHF/měsíc za 2pokojový byt) jsou hned pryč, kolikrát už ani nemají dostatek formulářů v den prohlídky a prostě máte smůlu. Nezbývá pak než zvolit dražší variantu, kde už bývá jen pár zájemců, a za zrekonstruovaný dvoupokojový byt zaplatit ca. 2000CHf/měsíčně).
Zpravidla 3 měsíční nájmy
Smlouva se dává většinou na neurčito.
Někteří to dokonce dělají tak, že si pronajali byt, pak si našli levnější a ten původní dál pronajímají.
Domy jsou hodně drahé, takže pokud byste neměli nikoho k sobě, bylo by to asi ze začátku dost finančně náročné utáhnout nájem.
Záleží na majiteli, zda zvíře povolí nebo ne.
Nájem se platí společně se zálohou na vedlejší výdaje - nebenkosten (tzn. voda, topení, elektrika), a přichází pak vyučtování o přeplatcích či nedoplatcích.
Pronajimatel je zákonem povinnen přizpůsobit nájemné úrovni referenční úrokové míry. Ta už několik měsíců, spíše let klesá a je na minimech. Spousta pronajímatelů tuto adjustaci ale neprovádí automaticky, nýbrž dává do smlouvy paragraf, že nájemné sníží až na požádání nájemníka. Takže, zkontrolujte si své nájemní smlouvy a požádejte pronajimatele o redukci nájemneho! Více: handelszeitung.ch/...
Pokud zažádáte o snížení nájmu, bude to provedeno zpravidla až v dalším kvartálu. Např. pokud zažádáte do konce prosince, měli by snížit nájem od 1.4.
Např. Sleva na nájemné ve smlouvě uzavřené před 3mi lety s referenční sazbou 2.75% činí k dnešku ca. 5-10% nájemného.
Někteří pronajímatelé od vás můžou chtít tzv. Betreibungsregisterauszug. Tzn. chtějí vědět, zda máte nějaké nezaplacené dluhy či zda jste v minulosti měli např. nějaké problémy s platbou za mobil, nájmu atp. Je potřeba si zažádat vlastní výpis ze Švýcarska, neakceptují výpisy z Česka, Slovenska nebo německé Schufa.